新华财经北京4月12日电 中指研究院发布的数据显示，3月房地产企业债券融资总额为669.4亿元，环比大幅增长116.3%，为2023年9月以来最高点。其中，信用债融资522.2亿元，环比大幅增长230.7%，占比78.0%；海外债发行金额6.0亿元，环比增长30.4%，占比0.9%；ABS融资141.2亿元，环比下降3.9%，占比21.1%。

3月信用债发行总量环比大幅增长，发行量达到近一年高点，但受上年高基数影响，同比下降。

对于3月融资规模大增的原因，中指研究院企业研究总监刘水表示，主要是季节性因素，2月份有春节假期，房企融资活动较弱；3月份，房企积压的融资活动释放，导致环比明显增长。

从融资利率来看，3月债券融资平均利率为3.10%，同比下降0.75 个百分点，环比下降0.19个百分点。本月信用债融资成本下降叠加占比上升带动融资综合平均利率下降。

从典型房企债券发行来看，3月保利发展融资额度最高，合计83亿元。招商蛇口平均融资利率2.09%，融资成本最低。

编辑：穆皓

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